بند 59 مقررات مالیات مستقیم

در مقالات گذشته بارها به انواع مالیات و محاسبه مالیات پرداخته ایم، مانند: مالیات بر ارزش افزوده، مالیات تکلیفی، مالیات بر گردش حساب، مالیات درگاه بانکی و کارتخوان، مالیات بر اجاره، مالیات سربار، مالیات خرید سکه، مالیات بر عایدی سرمایه، انواع مالیات، فرار مالیاتی، خدمات و مشاوره مالیاتی، مالیات اشخاص حقیقی، معافیت مالیاتی شرکت های دانش بنیان، جرائم و فرار مالیاتی و … را توضیح داده ایم.

همانطور که در برخی مقاله ها اشاره کردیم دریافت مبالغی از افراد جامعه توسط دولت مالیات نامیده می شود، مالیات توضیح کامل تری دارد که می توانید مقاله مربوط به مالیات چیست را در سایت مطالعه کنید.

از آنجایی که این مالیات ها از افراد جامعه اخذ می شود و انواع مختلفی دارند، این مالیات ها دارای مقررات و قوانینی هستند که قصد داریم در این مقاله به 53 آیین نامه مالیات های مستقیم بپردازیم.

بند 59 مقررات مالیاتی مستقیم

این مقررات تنها مربوط به مالیات بر اجاره املاک نیست و این مقررات شامل نکات زیادی می باشد.

همانطور که در مبحث مالیات بر اجاره اشاره کردیم، کل مبلغ اجاره پس از کسر بیست و پنج درصد به عنوان هزینه استهلاک مشمول پرداخت مالیات خواهد بود.

طبق این مقررات باید بیست و پنج درصد از کل مبلغ اجاره برای استهلاک و … کسر شود، یعنی مالک این امکان را دارد که در صورت بروز مشکل در ملک اعم از تعمیرات و . .. برای مالک مشکلی پیش نیاید.

برای این کار شرایطی به شرح زیر وجود دارد:

• مالک موجر بودن.
• برای این کار فقط اشخاص حقوقی می توانند این کار را انجام دهند.

وبلاگ استاد حساب...